Двоповерхівковий будинок в Індустріальному районі міста отримав серйозні пошкодження після ворожого удару 24 січня. Ударна хвиля призвела до вибиття вікон та пошкодження даху будівлі. Комунальні служби негайно вжили тимчасових аварійних заходів, закривши контури та накривши технічний поверх брезентом. Будинок перебуває в управлінні ОСББ. Мешканці звернулися до благодійних фондів за допомогою у відновленні, але конкретних результатів та термінів наразі не надходило. Ситуація ускладнилася, коли мешканцям довелося самостійно вичерпувати воду з технічного поверху відрами. В результаті, у квартирах на другому поверсі почалася протікання стелі. За словами управителя, фонди повідомляють про тривалі бюрократичні процедури.
Українці активно використовують пільгові іпотечні програми для придбання житла
У 2025 році понад 2300 громадян отримали житло у межах державних програм пільгового іпотечного кредитування та низки регіональних житлових програм. Про це повідомляє IнфосiтiНайбільш результативною стала програма пільгового кредитування внутрішньо переміщених осіб. Так понад 740 родин, серед яких 40 родин військовослужбовців, змогли придбати власне житло на загальну суму понад 1,34 млрд грн.Зокрема, програма «Житло для ВПО» пропонує одні з найвигідніших умов іпотеки в Україні: фіксовану ставку 3% річних, строк кредитування до 30 років і мінімальний перший внесок — від 6% вартості житла. Попит на участь у програмі залишається стабільно високим. Минулого року понад 7 тисяч осіб подали заявки на участь.
Харківські сім’ї відновлюють житло за підтримки держави
Понад 44 тисячі мешканців Харківської області отримали фінансову підтримку для ремонту житла, пошкодженого внаслідок бойових дій. Загальна сума виділених коштів склала понад 4,5 мільярда гривень. Згідно з інформацією Iнфосiтi, протягом дії програми єВідновлення, 44 319 осіб подали заявки на отримання допомоги для відновлення житла. Всього було подано 65 898 заяв. Найбільше звернень надійшло з Харкова, Ізюмського, Харківського та Чугуївського районів. Відповідно до проведених перевірок, вже завершено ремонт 7 185 квартир та 6 551 приватного будинку. Через застосунок та портал Дія надійшло 226 414 повідомлень про руйнування.
Ігор Терехов: Необхідність Комплексної Державної Програми Будівництва Житла
Міський голова Ігор Терехов 12 лютого взяв участь онлайн у засіданні робочої групи, присвяченому опрацюванню механізмів стимулювання фінансування будівництва житла. Про це інформує Iнфосiтi.Під час виступу Ігор Терехов наголосив на тому, що житлова політика – це один із ключових напрямів повоєнного відновлення України. Він розповів про досвід Харкова – міста, яке навіть у складні воєнні часи продовжує відновлювати пошкоджені обстрілами будинки. Водночас, за словами мера, масштаб наявної проблеми значно перевищує можливості будь-якої громади.
«Сьогодні перед нами одночасно постало кілька серйозних викликів. Це відбудова житла, зруйнованого внаслідок обстрілів, забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб, проблема застарілого житлового фонду, яка існувала ще до війни і яку більше неможливо відкладати. У сукупності це все наштовхує на очевидний висновок – Україні потрібна комплексна державна програма будівництва житла з довгим горизонтом планування і зрозумілими, стабільними фінансовими інструментами», – зазначив міський голова.
Крім того, він акцентував увагу на необхідності розвитку фонду житла для оренди – соціального та доступного. Ігор Терехов закликав розглянути можливість адаптації європейського досвіду, зокрема австрійської моделі житлових асоціацій з обмеженим прибутком. Це сприятиме появі доступного за вартістю житла, придатного як для довгострокової оренди, так і для подальшого викупу, і при цьому не створить надмірного навантаження на бюджети громад і держави.
«Для прифронтових міст і громад житлова політика – це не питання розвитку після війни, воно на часі вже зараз. Це соціальний якір для ВПО і чіткий сигнал для мільйонів українців за кордоном, що в Україну можна і варто повертатися. Житло – це першочергова проблема для мільйонів людей, і, якщо ми зможемо її вирішити, це буде історичною подією для країни», – підсумував Ігор Терехов.
Харків: Шлях до Відновлення та Розвитку
Відбудова Харкова стане ключовим фактором економічного відновлення країни. Це дозволить створити нові робочі місця та повернути жителів у громади. Про це заявив голова Асоціації прифронтових міст і громад, Харківський міський голова Ігор Терехов на форумі «Стійкість, відновлення, розвиток: Візія прифронтових громад — 2026».Під час дискусійної панелі в межах форуму Асоціації прифронтових міст і громад обговорювалися питання відновлення енергетики, безпекової ситуації, відбудови житла та інфраструктури, а також сподівання на мир і повернення людей до своїх домівок.
Будівництво як ключ до економічного відновлення України
Розвиток будівельної галузі має стати основою для економічного зростання країни, оскільки він сприяє створенню робочих місць та поверненню людей у громади. Про це заявив голова Асоціації прифронтових міст та громад, мер Харкова Ігор Терехов під час економічної панелі форуму «Стійкість, відновлення, розвиток: Візія прифронтових громад – 2026», повідомляє Інфосіті.
За словами мера, Україна повинна проводити відбудову вже зараз, під час війни, щоб населення мало де жити та працювати і не виїжджало з громад. Водночас необхідне чітке бачення ролі будівельної галузі як однієї з ключових складових економічного відновлення держави після встановлення миру.
«Саме будівництво може бути драйвером майбутнього економічного розвитку України. Подібний шлях проходили європейські країни після масштабних криз, наприклад, Німеччина після Другої світової війни та в 1990-х роках. Нам потрібне бачення того, як будівництво буде драйвером економічної відбудови України. Це і робочі місця, і розвиток технологій, і енергозбереження. Бо неможливо просто будувати так, як було раніше. Сьогодні зовсім інші вимоги», – наголосив Ігор Терехов.
Окрему увагу міський голова приділив питанню реновації застарілого житлового фонду. За його словами, будинки, зведені 50-100 років тому, вже не відповідають сучасним вимогам комфорту та енергоефективності. Тому Україна потребує державної програми реновації житла з урахуванням цих стандартів.
Ігор Терехов підкреслив, що питання енергозбереження стане одним із основних у процесі відновлення, адже від вартості та доступності енергоносіїв залежатимуть якість життя людей і стійкість громад у майбутньому.
Ключові моделі житла для України: Пропозиції Асоціації прифронтових міст
Асоціація прифронтових міст та громад визначила ключові моделі житла, які пропонує закласти в Комплексну національну програму масового будівництва та реновації житлового фонду. Про це повідомив голова Асоціації, мер Харкова Ігор Терехов, передає Iнфосiтi.За його словами, з огляду на обмежену платоспроможність населення та високі безпекові ризики, Україні потрібна збалансована система доступу до житла, яка не зводиться лише до іпотеки. Саме тому АПМГ пропонує поєднання кількох моделей.
Перший напрям – муніципальне орендне житло. Йдеться про квартири, які перебуватимуть у власності громади або спеціального муніципального оператора та здаватимуться в довгострокову доступну оренду за прозорими правилами. Такий фонд має стати інструментом кадрової політики для вчителів, лікарів і працівників критичної інфраструктури.
Друга модель – оренда з правом викупу. Вона буде поєднувати доступну оренду з поетапним набуттям власності та дасть родинам можливість поступово стати власниками житла без високого стартового фінансового бар’єру.
Третій елемент – пільгова іпотека. АПМГ підтримує її розвиток, але наголошує, що іпотека не може бути єдиним інструментом житлової політики. Без масового зростання пропозиції житла вона не забезпечує доступності, а для прифронтових регіонів потребує додаткових державних гарантій і субсидування ризиків.
Ігор Терехов наголосив, що ключовий критерій для всіх моделей – доступність: платіж за житло має становити не більше 20-25% доходу домогосподарства або бути співставним з середньою орендною ставкою в регіоні.«Муніципальне орендне житло та оренда з правом викупу мають стати базовими рішеннями для прифронтових міст і ВПО, оскільки вони дозволяють людям повернутися або закріпитися в місті без непосильних фінансових зобовʼязань, але з чіткою перспективою стабільного життя», – наголосив Ігор Терехов.